Moteur de recherche d'appartements

Détectez facilement si vous séjournez, ou pas, dans un logement à usage touristique légal.
Remplissez les cases. Si votre adresse n'apparaît pas, l'appartement que vous recherchez est illégal.

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Si vous constatez que vous avez loué un logement à usage touristique illégal

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Si vous pensez qu'il y a dans votre immeuble des logements à usage touristique non autorisés

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La ville de Barcelone offre un large éventail d'hébergements touristiques pour que tous ses visiteurs se sentent Barcelonais le temps de leurs vacances, intégrés au quotidien de la dynamique de la ville et des immeubles de riverains dont ils partagent l'espace de vie. Occuper et partager un logement de ces caractéristiques entraîne toute une série de droits et de devoirs qu'il faut savoir identifier avant de signer un contrat de location. Vivre une expérience de voyage personnellement bénéfique et respectueuse des habitants de la ville dépend aussi des visiteurs.

Barcelone, malgré un parc de logements touristiques vaste et légal, propose aussi malheureusement une offre illégale, qui porte préjudice aux locataires, qui renoncent à tous leurs droits en cas d'incident et qui sont privés de certains services obligatoires. Cette activité illégale fait également du tort à la ville car elle entraîne de la spéculation, une économie parallèle et n'est pas positive pour les copropriétés où se trouvent ces logements, ce qui provoque mal-être et plaintes.

Si vous visitez notre ville, nous avons besoin de votre engagement et de votre collaboration pour que cette offre cachée qui favorise un type de tourisme peu responsable, économiquement non durable et irrespectueux de l'environnement ne s'impose pas et ne s'ancre pas à Barcelone.

Vérifiez avant de louer un appartement touristique s'il est légal ou pas et refusez les locations illégales pour lutter contre la fraude.

Si vous habitez Barcelone et que vous êtes gêné par l'activité de ces logements et si vous souhaitez contribuer à lutter contre ce phénomène, vous pouvez désormais déposer une plainte plus facilement.

Résoudre vos questions

Ce sont des logements cédés par leurs propriétaires à des locataires ponctuels, directement ou indirectement par le biais d'agences, moyennant une contrepartie financière et pour une durée égale ou inférieure à 31 jours.
Les propriétaires des logements doivent communiquer expressément à la mairie leur intention d'exercer cette activité et l'administration doit leur délivrer une licence qui atteste que le logement remplit toutes les conditions fixées par la loi. Il doit également disposer d'un certificat d'habitabilité et seul le nombre de personne autorisé peut y séjourner. Quant à l'intérieur du logement, il doit être en parfait état d'hygiène, meublé, et contenir tous les ustensiles nécessaires pour l'habiter.
Le propriétaire lui-même, ou l'agence en charge de la gestion du logement, doit fournir aux locataires ou aux habitants un numéro de téléphone permettant de répondre immédiatement aux consultations ou de résoudre les incidents relatifs à l'activité de l'appartement. Il doit également garantir un service d'assistance ou de maintenance en cas d'incident, quel qu'il soit.
Vérifiez que le logement loué dispose d'une licence municipale et que l'adresse de la licence coïncide avec celle de l'appartement où vous séjournez. Il y a également des cas où le contrat signé mentionne des personnes qui ne séjournent pas avec vous. Ou bien on vous indique de ne pas ouvrir la porte en cas de visite d'un inspecteur de la mairie et de dire que vous séjournez dans un appartement prêté par un ami...

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